第一章 總則
第一條 為規(guī)范福州軟件園晉安分園及入園企業(yè)管理，推動產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，促進(jìn)軟件和信息服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展，特制定本暫行規(guī)定。
第二條 本暫行規(guī)定僅適用于租賃福州軟件園晉安分園辦公樓房及廠房的入園企業(yè)管理，不適用園區(qū)內(nèi)市政配套及生活配套服務(wù)企業(yè)。
第三條 本暫行規(guī)定所指的福州軟件園晉安分園辦公樓房及廠房僅限于晉安區(qū)政府指定福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營開發(fā)有限公司管理的辦公樓房。
第四條 福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營開發(fā)有限公司為區(qū)政府派駐園區(qū)的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌園區(qū)招商、入園企業(yè)審核、園區(qū)公共服務(wù)體系建設(shè)和企業(yè)服務(wù)工作。
第二章 企業(yè)入園申請
第五條 園區(qū)實(shí)行入園企業(yè)資格審核制度，著力引進(jìn)軟件及軟件總部、總部經(jīng)濟(jì)為主項(xiàng)目，參照國家工信部及國家統(tǒng)計局的行業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)，以如下準(zhǔn)入行業(yè)分類作為園區(qū)招商工作的指導(dǎo)意見：
（一）軟件設(shè)計研發(fā)類：系統(tǒng)軟件、支撐軟件、應(yīng)用軟件、嵌入式軟件；
（二）系統(tǒng)集成研發(fā)類；
（三）軟件信息服務(wù)類；
（四）數(shù)據(jù)處理和存儲類；
（五）集成電路設(shè)計類；
（六）文化創(chuàng)意類：動漫、游戲、廣告、影視出版、工業(yè)設(shè)計；
（七）產(chǎn)業(yè)服務(wù)類；
（八）智能制造類。
第六條 對符合下列情形的企業(yè)申請入園的，采取“一事一議”方式：
（一）中央企業(yè)、國有企業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、中國500強(qiáng)企業(yè)的區(qū)域總部或分機(jī)構(gòu)；
（二）行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)的區(qū)域總部；
（三）被認(rèn)定為市級以上上市后備企業(yè)；
（四）具有良好發(fā)展前景的科技型企業(yè)；
（五）經(jīng)市或區(qū)政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)引進(jìn)項(xiàng)目。
第七條 園區(qū)實(shí)行入園企業(yè)承諾制度。企業(yè)申請入園資格必須簽署承諾書。承諾年納稅額不低于1500元/平方米（建筑面積）。
第八條 申請進(jìn)入園區(qū)的企業(yè)，按以下程序申請：
（一）企業(yè)向區(qū)工信局提交申請書并附下列資料：
（1）項(xiàng)目計劃書（內(nèi)容包括開發(fā)的主要軟件產(chǎn)品、項(xiàng)目投資、企業(yè)概況、企業(yè)人員情況、發(fā)展計劃等）；
（2）項(xiàng)目所用專利、軟件著作權(quán)登記證書、軟件產(chǎn)品登記證書等知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明材料；？
（3）投資主體相關(guān)證明材料。
（二）區(qū)工信局組織區(qū)直相關(guān)部門對申請入園項(xiàng)目的可行性進(jìn)行審核；
（三）經(jīng)審核，符合準(zhǔn)入條件的，由區(qū)工信局報請區(qū)政府審定；
（四）經(jīng)區(qū)政府審定，符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求的，由福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營開發(fā)有限公司與申請入駐企業(yè)簽訂租賃協(xié)議。
第三章 入園企業(yè)管理
第九條 入園企業(yè)應(yīng)自覺遵守園區(qū)管理規(guī)定，積極支持配合區(qū)工信局、福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營開發(fā)有限公司依法開展園區(qū)管理工作，按照要求及時報送相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)。
第十條 入園企業(yè)必須嚴(yán)格按照園區(qū)行業(yè)準(zhǔn)入要求開展經(jīng)營活動，并享受各項(xiàng)優(yōu)惠政策。入園企業(yè)不得有以下行為：
（一）擅自超越生產(chǎn)經(jīng)營范圍，從事與園區(qū)準(zhǔn)入不相符合的其他行業(yè)；
（二）改變建筑用途，從事生產(chǎn)性的裝配、維修、加工；
（三）破壞租賃物的建筑結(jié)構(gòu)，危及建筑結(jié)構(gòu)安全；
（四）入駐企業(yè)不得對外出租、轉(zhuǎn)租；
（五）園區(qū)管理規(guī)定明確禁止的其他行為。
第十一條 入園企業(yè)變更經(jīng)營范圍可能影響其入園資格的，區(qū)工信局可以重新核定其入園資格。
第十二條 入園企業(yè)裝修設(shè)計方案應(yīng)當(dāng)報福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營開發(fā)有限公司審核同意后方可進(jìn)行裝修。
第四章 企業(yè)退園管理
第十三條 入園企業(yè)因破產(chǎn)、清算或自愿退出園區(qū)，必須向福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營開發(fā)有限公司辦理退園手續(xù)。
第十四條 由工信局負(fù)責(zé)，福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營開發(fā)有限公司、財政局、稅務(wù)部門配合，對入園企業(yè)稅收達(dá)產(chǎn)進(jìn)行考核。
未通過稅收達(dá)產(chǎn)考核的，解除租賃合同，收回建筑物使用權(quán)。
允許入園企業(yè)在年稅收達(dá)不到考核標(biāo)準(zhǔn)的，以向福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營開發(fā)有限公司繳納違約金的形式補(bǔ)足稅收差價（按年入園標(biāo)準(zhǔn)納稅金額的與實(shí)際上繳稅收的差額），視為稅收達(dá)產(chǎn)。
第十五條 入園企業(yè)有本暫行辦法第十條所規(guī)定任一情節(jié)行為的，福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營開發(fā)有限公司有權(quán)強(qiáng)制企業(yè)退出園區(qū)，收回出租建筑物。
第五章 監(jiān)督與管理
第十六條 福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營開發(fā)有限公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起監(jiān)管職責(zé)，負(fù)責(zé)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的日常監(jiān)管。
第十七條 福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營開發(fā)有限公司應(yīng)及時公布審核通過的入園企業(yè)信息，接受社會監(jiān)督。
第十八條 福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營開發(fā)有限公司應(yīng)會同有關(guān)部門，幫助入園企業(yè)申報各類項(xiàng)目，向上爭取政策和扶持；幫助企業(yè)申報軟件企業(yè)、軟件產(chǎn)品、軟件著作權(quán)登記、專利、品牌、商標(biāo)、質(zhì)量體系認(rèn)證等。
第十九條 入園企業(yè)弄虛作收假取得入園資格，一經(jīng)查實(shí)，由區(qū)工信局、福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營開發(fā)有限公司按照租賃合同約定予以強(qiáng)制收回租賃物，取消其入園資格，并將其列入失信企業(yè)名單向社會公示。
第二十條 入園企業(yè)違反園區(qū)管理規(guī)定，由福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營開發(fā)有限公司責(zé)令限期整改，拒不整改或整改不到位的，依照有關(guān)規(guī)定及合同約定處理，并將其列入失信企業(yè)名單向社會公示。
第六章 附則
第二十一條 區(qū)工信局為行業(yè)主管部門，負(fù)責(zé)指導(dǎo)園區(qū)管理和扶持企業(yè)發(fā)展工作。
第二十二條 本暫行規(guī)定由區(qū)工信局、福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)解釋。
第二十三條 本暫行規(guī)定自頒布之日起執(zhí)行。有效期五年。
