為進一步貫徹節(jié)約集約用地要求，推進我區(qū)工業(yè)用地資源優(yōu)化配置和合理利用，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和布局，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，提高工業(yè)用地利用效率和效益，形成布局集中、用地集約和產(chǎn)業(yè)集聚的發(fā)展格局，提高我區(qū)經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量,根據(jù)區(qū)政府印發(fā)《晉安區(qū)工業(yè)項目節(jié)約集約用地實施方案》(榕晉政綜〔2018〕112號）文件要求，結(jié)合我區(qū)實際情況，制定準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。
一、準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)條件
1、屬國家《產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)目錄》鼓勵類和允許類項目。外商投資項目應(yīng)符合《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》。
2、符合我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及布局、園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位、控詳規(guī)劃及都市型產(chǎn)業(yè)園入園要求。
3、以創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)為主，具體是指新一代信息技術(shù)、集成電路、軟件產(chǎn)業(yè)及軟件總部、生物醫(yī)藥、新材料、智能制造、新能源等具有重點發(fā)展的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，以及從第二產(chǎn)業(yè)中分離出來的以產(chǎn)品研發(fā)中心、設(shè)計中心；總部經(jīng)濟：結(jié)算中心、技術(shù)中心、平臺經(jīng)濟。
二、適用范圍
晉安區(qū)園區(qū)工業(yè)用地出讓。工業(yè)用地出讓應(yīng)當(dāng)遵循有利于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局、發(fā)揮市場配置資源基礎(chǔ)性作用、維護良好市場秩序和促進工業(yè)用地節(jié)約集約利用的原則。
三、晉安區(qū)園區(qū)產(chǎn)業(yè)項目準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)
| 園區(qū)名稱 | 產(chǎn)業(yè)類型 | 工業(yè)用地容積率 | 項目投資強度（萬元/畝） | 達產(chǎn)后畝均產(chǎn)值（萬元/畝） | 畝均稅收（萬元/畝） | 備注 |
| 福興經(jīng)濟開發(fā)區(qū) | 新興產(chǎn)業(yè) | ≧1.6 | ≧600 | ≧1700 | ≧139 | |
| 新店金城投資區(qū) | 新興產(chǎn)業(yè) | ≧1.6 | ≧600 | ≧1700 | ≧139 | |
| 新店民營工業(yè)集中區(qū) | 新興產(chǎn)業(yè) | ≧1.6 | ≧600 | ≧1700 | ≧139 | |
| 宦溪工業(yè)集中區(qū) | 新興產(chǎn)業(yè) | =1.6 | ≧150 | ≧200 | ≧10 | 低于容積率標(biāo)準(zhǔn)按照比例進行折算 |
四、準(zhǔn)入評估
工業(yè)項目達成意向后，園區(qū)管委會會同區(qū)直各有關(guān)職能部門對擬落戶工業(yè)投資項目進行聯(lián)合評估審查或委托獨立第三方對投資者產(chǎn)業(yè)類型、投資強度、產(chǎn)出強度、稅收等進行評估，并初步審查擬落戶項目是否符合園區(qū)制定的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。
五、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)文之日起開始施行，最終解釋權(quán)歸區(qū)經(jīng)信局、區(qū)發(fā)改局。
