第一條
為了貫徹落實國家、省、市促進科技創(chuàng)新的決策部署，搶抓粵港澳大灣區(qū)和中國特色社會主義先行示范區(qū)“雙區(qū)驅(qū)動”重大歷史機遇，推動華強上步片區(qū)的轉(zhuǎn)型發(fā)展，引入創(chuàng)新資源，降低企業(yè)成本，加快產(chǎn)業(yè)集聚，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于大力推進大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新若干政策措施的意見》（國發(fā)〔2015〕32號）、《關(guān)于促進科技創(chuàng)新的若干措施》（深發(fā)〔2016〕7號）、《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金管理辦法》，制定本措施。
第二條
堅持“市場為主、政府引導，高端引領(lǐng)、創(chuàng)新驅(qū)動”的原則，通過改造、租賃、合作等方式整合片區(qū)物業(yè)，通過政府扶持降低空間成本，通過空間統(tǒng)籌集聚創(chuàng)新要素，通過創(chuàng)新發(fā)展引領(lǐng)片區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，將片區(qū)打造成產(chǎn)業(yè)聚集地。
第三條
華強上步片區(qū)的適用對象為注冊登記、稅務(wù)關(guān)系、統(tǒng)計關(guān)系在福田區(qū)華強上步片區(qū)的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)空間運營機構(gòu)（眾創(chuàng)空間、聯(lián)合辦公空間運營機構(gòu)、孵化器、加速器等）、創(chuàng)新型企業(yè)、重點研發(fā)機構(gòu)。
第四條
華強上步片區(qū)的適用范圍為東起上步路，西到華富路，南至深南中路，北抵紅荔路，以及包含華強南片區(qū)福明路以東、深南中路以南、上步路以西、福華路南園路以北的片區(qū)。
第五條
申請華強上步片區(qū)專項措施的運營機構(gòu)及創(chuàng)新型企業(yè)、重點研發(fā)機構(gòu)應(yīng)符合《深圳市福田區(qū)中長期產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2017-2035年）》中華強-上步片區(qū)的產(chǎn)業(yè)導向，突出新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式“四新經(jīng)濟”發(fā)展方向,主要扶持產(chǎn)業(yè)為機器人、可穿戴設(shè)備和智能裝備產(chǎn)業(yè)、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、物聯(lián)網(wǎng)等。
第六條 運營機構(gòu)租金支持
由物業(yè)所在地管轄的街道辦出具運營機構(gòu)承租或自有物業(yè)的租賃價格報告，產(chǎn)業(yè)部門按此租賃價格報告給予運營機構(gòu)60%的租金支持，首年支持一般不超過100元/平方米/月（每年的租金支持標準將根據(jù)租賃價格報告予以合理的調(diào)高或調(diào)低，如果實際租金價格上漲，政府租金支持部分每年上漲幅度最高5%），連續(xù)支持三年，支持資金按半年核定撥付。單個運營機構(gòu)租金支持最高每年2000萬元。
第七條 限價出租
接受政府租金支持的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)空間運營機構(gòu)，其物業(yè)對外出租價不得高于其運營物業(yè)租賃價格報告的50%。
第八條 企業(yè)租金支持
由物業(yè)所在地管轄的街道辦出具企業(yè)自用物業(yè)的租賃價格報告，產(chǎn)業(yè)部門按此租賃價格報告給予企業(yè)60%的租金支持，首年支持一般不超過100元/平方米/月（每年的租金支持標準將根據(jù)租賃價格報告予以合理的調(diào)高或調(diào)低，如果實際租金價格上漲，政府租金支持部分每年上漲幅度最高5%）。支持資金按年度核定撥付。單個企業(yè)每年租金支持最高500萬元。接受政府租金支持的企業(yè)，所租物業(yè)只能自用，不得轉(zhuǎn)租，租賃給關(guān)聯(lián)企業(yè)、合作企業(yè)的行為視為轉(zhuǎn)租行為。
第九條 運營機構(gòu)裝修支持
鼓勵運營機構(gòu)通過改造裝修打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間。對產(chǎn)業(yè)空間進行首次裝修改造的，由專業(yè)機構(gòu)進行調(diào)查審計，按照審計確認費用的50%給予一次性支持，支持金額最高1000萬元。
第十條 運營支持
支持運營機構(gòu)整合資源、優(yōu)化服務(wù)，引進和培育創(chuàng)新型企業(yè)（研發(fā)創(chuàng)新載體）。每年對運營機構(gòu)進行績效評估，給予以下運營獎勵：
（一）融資配套獎勵。每年對上年度園區(qū)所有入駐企業(yè)從市級以上產(chǎn)業(yè)部門獲得的資金支持、資本市場融資金額進行一次統(tǒng)計核定，按所獲資金總額的1%給予運營機構(gòu)獎勵。單個運營機構(gòu)支持額度每年最高500萬元，按年度核定撥付。
（二）綜合貢獻獎勵。每年對園區(qū)入駐企業(yè)上年度的綜合貢獻總額進行一次統(tǒng)計核定，綜合貢獻總額重大的，按綜合貢獻總額的3%給予運營機構(gòu)獎勵。單個運營機構(gòu)支持額度每年最高500萬元，按年度核定撥付。
（三）高新技術(shù)企業(yè)培育支持。鼓勵運營機構(gòu)自主培育或引入國家級高新技術(shù)企業(yè)，每成功引入或培育一家國家高新技術(shù)企業(yè)給予運營機構(gòu)5萬元的資金支持。每年對上年度新增國家高新技術(shù)企業(yè)數(shù)進行一次統(tǒng)計核定，按年度核定撥付。
（四）研發(fā)創(chuàng)新載體支持。鼓勵運營機構(gòu)自主培育或引入國家、省、市級重點實驗室、工程實驗室、技術(shù)中心等研發(fā)創(chuàng)新載體。成功引入或培育一家研發(fā)創(chuàng)新載體，給予運營機構(gòu)相應(yīng)獎勵，國家級獎勵50萬元，省級獎勵30萬元，市級獎勵15萬元。每年對上年度新增研發(fā)創(chuàng)新載體數(shù)進行一次統(tǒng)計核定，按年度核定撥付。
（五）上市科技企業(yè)培育支持。鼓勵運營機構(gòu)自主培育或引入上市科技企業(yè)。成功引入一家上市科技企業(yè)，給予運營機構(gòu)50萬元獎勵，成功孵化培育一家上市科技企業(yè)，給予運營機構(gòu)100萬元獎勵。每年對上年度園區(qū)新增上市科技企業(yè)數(shù)進行統(tǒng)計核定，按年度核定撥付。
上述所指園區(qū)入駐企業(yè)、國家級高新技術(shù)企業(yè)或研發(fā)創(chuàng)新載體均需完成在政策適用片區(qū)的商事注冊登記、統(tǒng)計登記和稅務(wù)登記且注冊地和辦公地點均需在園區(qū)。前款第三、第四項、第五項所指企業(yè)或研發(fā)創(chuàng)新載體皆為由區(qū)外引入的企業(yè)，或在運營機構(gòu)產(chǎn)業(yè)空間新注冊成立的企業(yè)。
第十一條 重點項目支持
對特別重大的項目，或?qū)ΩＬ飬^(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展作出特殊貢獻的運營機構(gòu)，可采取“一事一議”方式提交區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金聯(lián)審委員會審定。
第十二條
所有享受本措施的企業(yè)須向產(chǎn)業(yè)部門提供申請材料，經(jīng)區(qū)政府備案批準后，方可享受上述支持，片區(qū)具體申請條件詳見申請指南。
第十三條 監(jiān)管考核
運營機構(gòu)監(jiān)管考核內(nèi)容包括：
（一）產(chǎn)業(yè)部門負責與運營機構(gòu)簽訂產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議，明確綜合貢獻、企業(yè)培育等考核指標，并依協(xié)議開展監(jiān)管工作；
（二）產(chǎn)業(yè)部門每年定期對企業(yè)進行考核，發(fā)現(xiàn)存在轉(zhuǎn)租行為的，弄虛作假騙取政府財政資金支持的，產(chǎn)業(yè)部門收回已支持資金，并將該企業(yè)列入?yún)^(qū)政府失信企業(yè)名單，情節(jié)嚴重的，依法懲處。被國家、省、市相關(guān)部門列入失信聯(lián)合懲戒對象名單的企業(yè)不予支持。
（三）產(chǎn)業(yè)空間運營機構(gòu)應(yīng)每季度向產(chǎn)業(yè)部門報告空間運營情況以及入駐企業(yè)的經(jīng)營和綜合貢獻等情況。
企業(yè)監(jiān)管考核內(nèi)容包括：
（一）企業(yè)需每半年報告企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況、綜合貢獻、納統(tǒng)等情況；
（二）產(chǎn)業(yè)部門每年定期對企業(yè)進行考核，發(fā)現(xiàn)存在轉(zhuǎn)租行為的，區(qū)政府有權(quán)追回相關(guān)支持，并將該企業(yè)錄入失信聯(lián)合懲戒對象名單。被國家、省、市相關(guān)部門列入失信聯(lián)合懲戒對象名單的企業(yè)也不予支持；
（三）對于企業(yè)上年度福田綜合貢獻總額不達標的，第一年給予警示，第二年仍不達標的，不予享受本措施支持。
第十四條 限制和除外情形
本措施不受企業(yè)上年度在福田綜合貢獻的限制，不受同一企業(yè)年度支持總額的限制。
享受本措施支持的企業(yè)就同一事項已申請獲得福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金政策任一分項房租支持的，不得申請本項措施支持。
若企業(yè)已入駐本措施支持的運營園區(qū)，享受租金優(yōu)惠，則不得申請本專項措施支持。
享受本措施第九條運營機構(gòu)裝修支持的企業(yè)，不得再申請福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金政策的相關(guān)裝修支持。
第十五條
本措施自發(fā)布之日起10日后實施，至2022年12月31日止，由區(qū)科技創(chuàng)新局負責解釋。
