為全面優(yōu)化人才創(chuàng)新發(fā)展生態(tài)環(huán)境，根據(jù)深圳市有關(guān)人才安居的規(guī)定，結(jié)合《深圳市羅湖區(qū)人才住房分配和管理實(shí)施細(xì)則》（羅府辦規(guī)〔2020〕12號(hào)），羅湖區(qū)系統(tǒng)優(yōu)化人才服務(wù)體系，打造人才宜居宜業(yè)創(chuàng)新發(fā)展環(huán)境，為符合條件的人才提供住房安居政策支持。
一、支持事項(xiàng)（略）
二、申請(qǐng)條件
（一）申請(qǐng)人在羅湖區(qū)企事業(yè)單位全職就業(yè)或者在本區(qū)創(chuàng)業(yè)，且屬于以下人員之一：
1.本區(qū)相關(guān)部門(mén)綜合認(rèn)定和綜合評(píng)審的人才且在有效任期內(nèi)，包括：區(qū)教育、區(qū)衛(wèi)生健康、區(qū)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域、區(qū)文體等社會(huì)事業(yè)領(lǐng)域。
2.符合我市規(guī)定條件的頂尖杰出人才等其他高層次人才。
3.2022年5月20日之后，根據(jù)新版“菁英人才計(jì)劃”政策獲聘教育衛(wèi)生特聘崗位人才，或者根據(jù)“菁英人才計(jì)劃”領(lǐng)軍人才獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目配發(fā)尊享卡、優(yōu)享卡的持卡人，且在卡片有效服務(wù)期內(nèi)。
（二）申請(qǐng)人具有本市戶(hù)籍或者持有本市有效居住證。
（三）申請(qǐng)人在本區(qū)正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)（含養(yǎng)老或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)；退休返聘、外籍人員、市外派駐的高級(jí)管理人員，由單位提供完稅證明。下同）。
（四）申請(qǐng)人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未在本市擁有任何形式自有住房，在申請(qǐng)受理之日前三年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房。
（五）申請(qǐng)人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未在本市租住具有保障性質(zhì)或者政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房（含公共租賃住房），未在本市享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策及其他形式的租房補(bǔ)貼政策。
（六）申請(qǐng)人未因違反住房保障和人才安居相關(guān)規(guī)定而被納入不良行為記錄。
（七）公共租賃住房在冊(cè)輪候人，按照管理辦法規(guī)定申請(qǐng)人才住房的，在簽訂租賃合同前，應(yīng)主動(dòng)退出公共租賃住房輪候。
（八）人才住房與租房補(bǔ)貼二者不重復(fù)享受。
三、申請(qǐng)材料
| 序號(hào) | 材料名稱(chēng) | 材料要求 |
| 1 | 羅湖區(qū)“菁英人才計(jì)劃”住房安居申報(bào)表（附件1） | 系統(tǒng)填報(bào)（或原件蓋章掃描上傳，同時(shí)上傳可編輯word版本） |
| 2 | 羅湖“菁英人才”證書(shū)或杰出人才認(rèn)定文件或羅湖優(yōu)才卡憑證 | 原件掃描上傳 |
| 3 | 申請(qǐng)人與申請(qǐng)單位簽訂的兩年以上勞動(dòng)合同 | 原件掃描上傳 |
| 4 | 申請(qǐng)人在申請(qǐng)單位最近一年的社保證明和完稅證明 | 原件掃描上傳 |
| 5 | 申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女的有效身份材料。香港、澳門(mén)永久性居民以永久性港澳居民身份證和《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》為準(zhǔn)；赴港澳定居的內(nèi)地居民（已注銷(xiāo)內(nèi)地戶(hù)籍）以港澳居民身份證和《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》為準(zhǔn)；臺(tái)灣地區(qū)居民以《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》為準(zhǔn)；外國(guó)國(guó)籍人士以護(hù)照或外國(guó)人永久居留證為準(zhǔn) | 原件掃描上傳 |
| 6 | 婚姻證明（已婚提供結(jié)婚證，離異的提供離婚證及協(xié)議、或判決書(shū)等材料） | 原件掃描上傳 |
| 7 | 出生證明或?qū)懨髯优P(guān)系的文件 | 原件掃描上傳 |
| 8 | 申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)查詢(xún)信息 | 原件掃描上傳 |
四、申請(qǐng)方式
（一）責(zé)任單位：羅湖區(qū)住房和建設(shè)局，業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話：0755-25650868。
（二）申請(qǐng)時(shí)間：全年開(kāi)放申請(qǐng)。
（三）受理時(shí)間：全年工作日受理。
（四）辦理時(shí)限：自受理之日起原則上30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)（具體辦結(jié)情況可根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整）。
五、辦理程序
申請(qǐng)租賃人才住房或租房貨幣補(bǔ)貼，按照以下程序辦理：
（一）現(xiàn)場(chǎng)辦理。申請(qǐng)人填寫(xiě)《羅湖區(qū)“菁英人才計(jì)劃”住房安居申報(bào)表》（附件，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《申請(qǐng)表》），并備齊申請(qǐng)資料，羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心負(fù)責(zé)受理申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)提交的材料，對(duì)材料進(jìn)行形式審查。
（二）資格復(fù)審。區(qū)人才工作局負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人的人才資質(zhì)進(jìn)行資格復(fù)核，羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人的租賃住房或租房補(bǔ)貼進(jìn)行資格核查。區(qū)住房建設(shè)局匯總審核意見(jiàn)報(bào)區(qū)公共住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室會(huì)議審議。
（三）公示。區(qū)住房建設(shè)局依申報(bào)批次對(duì)已審批通過(guò)的人才住房及人才租房情況進(jìn)行公示。
（四）房源配租及補(bǔ)貼發(fā)放。經(jīng)批準(zhǔn)且公示無(wú)異議的，羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心根據(jù)房源實(shí)際情況進(jìn)行配租并通知申請(qǐng)人按程序辦理租賃合同簽訂等入住手續(xù)，或結(jié)合財(cái)政預(yù)算情況發(fā)放租房補(bǔ)貼。若因房源不足無(wú)法配租，申請(qǐng)人須等候新籌集的房源。
六、其他說(shuō)明
（一）本指南項(xiàng)目受人才引進(jìn)培養(yǎng)目標(biāo)調(diào)控，支持標(biāo)準(zhǔn)存在調(diào)整可能。
（二）申請(qǐng)人對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如果出現(xiàn)弄虛作假及其它違規(guī)申請(qǐng)行為，由有關(guān)部門(mén)取消人才待遇，并追回本政策支持資金，單位及個(gè)人五年內(nèi)不得申請(qǐng)羅湖區(qū)菁英人才政策支持。觸犯法律的，依法追究法律責(zé)任。
（三）租賃期（或補(bǔ)貼期）內(nèi)人才在職情況、人才資格、婚姻、住房等信息發(fā)生變更的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自信息變更之日起15日內(nèi)書(shū)面通知區(qū)住房建設(shè)局，信息變更后不再符合申請(qǐng)條件的，人才應(yīng)當(dāng)向區(qū)住房建設(shè)局申請(qǐng)退租（或停領(lǐng)/退回補(bǔ)貼資金）。
（四）人才離職的，應(yīng)當(dāng)在辦理離職手續(xù)前一個(gè)月辦理退租（或停領(lǐng)/退回補(bǔ)貼資金）手續(xù)。人才離職后仍在羅湖區(qū)內(nèi)其他單位就職且符合本指南申報(bào)條件的，可以繼續(xù)享受住房安居保障，自信息變更之日起15日內(nèi)人才應(yīng)當(dāng)持新入職單位相關(guān)證明材料，向區(qū)住房建設(shè)局申請(qǐng)辦理變更手續(xù)。
（五）租賃期（或補(bǔ)貼期）內(nèi)，人才本人及其配偶、未成年子女在本市擁有任何形式自有住房或租住其他形式政策性住房的，應(yīng)當(dāng)自相關(guān)合同或法律文書(shū)生效之日起1個(gè)月內(nèi)，書(shū)面告知區(qū)住房建設(shè)局，并騰退原承租住房交回區(qū)住房建設(shè)局或停止領(lǐng)取租房補(bǔ)貼。
（六）承租人在合同期滿后仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿3個(gè)月前按照羅湖區(qū)人才住房管理有關(guān)規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)并提交相關(guān)材料，經(jīng)審查合格的，重新簽訂租賃合同。
（七）租賃合同終止或承租人提出退租的需提前1個(gè)月向區(qū)住房建設(shè)局申請(qǐng)退租并騰空住房。承租期間沒(méi)有違規(guī)違約行為的，予以辦理退租手續(xù)。
（八）根據(jù)本指南規(guī)定應(yīng)當(dāng)退租而未退租的，或退租后逾期未騰退住房的，區(qū)住房建設(shè)局將依法追究承租人違約責(zé)任。
（九）申請(qǐng)人以隱瞞或虛報(bào)學(xué)歷、職稱(chēng)、婚姻家庭、住房和住房保障等情況弄虛作假的，或者以賄賂等不正當(dāng)手段騙租本指南規(guī)定的人才住房或租房補(bǔ)貼的，由區(qū)住房建設(shè)局依照《深圳市保障性住房條例》相關(guān)規(guī)定處理。
（十）本指南與市人才住房政策相關(guān)規(guī)定不一致的，以市人才住房政策為準(zhǔn)。
（十一）本指南有效期為自印發(fā)之日起，至2022年12月31日止。后續(xù)指南另行發(fā)布。
