江岸區(qū)促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)辦法 岸政規(guī)〔2018〕5號(hào)

第一條  為貫徹落實(shí)區(qū)委、區(qū)政府大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的部署，推進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，提升現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展水平和城市功能，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，特制定本獎(jiǎng)勵(lì)辦法。

第二條  適用對(duì)象

本辦法的獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象是指：工商、稅務(wù)、統(tǒng)計(jì)關(guān)系均在本區(qū)范圍內(nèi)，具有獨(dú)立法人資格、實(shí)行獨(dú)立核算，建筑面積在2萬(wàn)平方米以上商務(wù)樓宇、6000平方米以上孵化器園區(qū)及5萬(wàn)平方米以上科創(chuàng)小微園區(qū)內(nèi)的投資主體或運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)。   

第三條  自持獎(jiǎng)勵(lì)

對(duì)2018年1月1日后投入運(yùn)營(yíng)樓宇，三年內(nèi)投資主體自持運(yùn)營(yíng)產(chǎn)權(quán)面積達(dá)到70%以上，樓宇內(nèi)企業(yè)屬地注冊(cè)率達(dá)到70%以上、屬地納稅率達(dá)到70%以上，給予樓宇投資主體按其自持部分（不含房地產(chǎn)企業(yè)）當(dāng)年區(qū)級(jí)實(shí)際貢獻(xiàn)10%，最高不超過(guò)100萬(wàn)元人民幣的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

第四條  招商獎(jiǎng)勵(lì)

（一）對(duì)新引進(jìn)世界500強(qiáng)企業(yè)、中央企業(yè)、中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)、中國(guó)民營(yíng)500強(qiáng)企業(yè)、上年度營(yíng)業(yè)收入超過(guò)50億美元的跨國(guó)公司，在江岸設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格，實(shí)繳注冊(cè)資本不低于1000萬(wàn)美元（或者等值人民幣），管理武漢市域以外3家以上分支機(jī)構(gòu)（含子公司、分公司）的投資、財(cái)務(wù)、運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷等功能性機(jī)構(gòu)，在江岸區(qū)年納稅總額達(dá)到500萬(wàn)元人民幣的，我區(qū)給予樓宇運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)一次性獎(jiǎng)勵(lì)。新引進(jìn)境外世界500強(qiáng)企業(yè)功能性機(jī)構(gòu)的，獎(jiǎng)勵(lì)50萬(wàn)元人民幣，新引進(jìn)本條其他類型企業(yè)功能性機(jī)構(gòu)的，獎(jiǎng)勵(lì)40萬(wàn)元人民幣。

（二）對(duì)新引進(jìn)金融服務(wù)、工業(yè)設(shè)計(jì)、文化創(chuàng)意、高端商務(wù)商貿(mào)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)及戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)，且企業(yè)落戶當(dāng)年?duì)I業(yè)收入規(guī)模達(dá)到5000萬(wàn)元人民幣以上的，按企業(yè)當(dāng)年區(qū)級(jí)實(shí)際貢獻(xiàn)10%，給予樓宇運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)一次性獎(jiǎng)勵(lì)，累計(jì)最高不超過(guò)100萬(wàn)元人民幣。

第五條  提升獎(jiǎng)勵(lì)

支持存量樓宇改造更新。對(duì)投入使用五年以上、五年內(nèi)累計(jì)區(qū)級(jí)實(shí)際貢獻(xiàn)達(dá)1000萬(wàn)元人民幣以上的樓宇實(shí)施提高光纖通信高帶寬模式覆蓋率實(shí)現(xiàn)WI-FI全覆蓋、增加或改造樓宇辦公區(qū)電梯等改造更新項(xiàng)目，投資額在100萬(wàn)元人民幣以上、且使用性質(zhì)不變的，按設(shè)施改造項(xiàng)目實(shí)際投資額的10%給予樓宇投資主體補(bǔ)助，最高不超過(guò)30萬(wàn)元人民幣。

第六條  貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)

對(duì)2018年后樓宇稅收規(guī)模（不含房地產(chǎn)企業(yè)）首次達(dá)到3000萬(wàn)元、1億元、5億元、10億元人民幣的，分別給予樓宇運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)20萬(wàn)元、100萬(wàn)元、150萬(wàn)元、250萬(wàn)元人民幣一次性獎(jiǎng)勵(lì)（不予累計(jì)）。

第七條  服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)

樓宇運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)在樓宇內(nèi)設(shè)立樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)中心（站），配合區(qū)有關(guān)部門(mén)做好實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)樓宇入駐、招商等情況，高質(zhì)量完成商務(wù)樓宇公共信息服務(wù)平臺(tái)，協(xié)助做好工商注冊(cè)、稅務(wù)屬地化工作，經(jīng)認(rèn)定給予其每年3萬(wàn)元人民幣的資金獎(jiǎng)勵(lì)。

第八條  集聚獎(jiǎng)勵(lì)

鼓勵(lì)打造特色專業(yè)商務(wù)樓宇及園區(qū)。同行業(yè)企業(yè)入駐率占樓宇內(nèi)企業(yè)數(shù)達(dá)到70%以上，屬地注冊(cè)率達(dá)到70%以上，屬地納稅率達(dá)到70%以上，樓宇稅收規(guī)模達(dá)3000萬(wàn)元人民幣且每年保持10%以上增長(zhǎng)的，連續(xù)三年給予樓宇運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)40萬(wàn)元人民幣獎(jiǎng)勵(lì)。

第九條  申報(bào)程序

獎(jiǎng)勵(lì)資金申報(bào)及發(fā)放由區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)局牽頭組織實(shí)施。每年初，符合條件的企業(yè)向經(jīng)營(yíng)所在地街道辦事處申報(bào)；街道辦事處將初審意見(jiàn)報(bào)送區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)局匯總，由區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)局報(bào)區(qū)招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組審定；區(qū)財(cái)政局按照審定意見(jiàn)，將獎(jiǎng)勵(lì)資金兌現(xiàn)各申報(bào)單位。

第十條  附  則

（一）本辦法所列獎(jiǎng)勵(lì)資金支出，由區(qū)級(jí)財(cái)政樓宇經(jīng)濟(jì)專項(xiàng)支出，納入年度預(yù)算。本辦法的獎(jiǎng)勵(lì)條款與區(qū)內(nèi)其他獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助辦法重復(fù)的，按照“不重復(fù)享受、就高不就低”原則執(zhí)行。獲得獎(jiǎng)勵(lì)的涉稅支出由企業(yè)或個(gè)人承擔(dān)。本辦法所列獎(jiǎng)勵(lì)類別可同時(shí)享受，同一類別下只選擇其中一條。

（二）與區(qū)人民政府單獨(dú)簽訂投資協(xié)議和享受“一事一議，一企一策”的服務(wù)業(yè)企業(yè)，不適用本辦法。

（三）引進(jìn)地產(chǎn)類項(xiàng)目在其土地掛牌條件中明確要引進(jìn)的自持商務(wù)寫(xiě)字樓的開(kāi)發(fā)企業(yè)不在獎(jiǎng)勵(lì)范圍，其超過(guò)承諾條件的自持商務(wù)寫(xiě)字樓，經(jīng)認(rèn)定予以政策支持。

（四）本辦法自發(fā)布之日起施行，有效期三年。本辦法由江岸區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。