深入貫徹習(xí)近平總書(shū)記關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)新冠肺炎疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作的重要講話精神，扎實(shí)做好“六穩(wěn)”工作，全面落實(shí)“六保”任務(wù)，著力幫助中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶緩解疫情期間房租成本壓力，結(jié)合我市實(shí)際，特制定如下政策措施：
一、落實(shí)既有租金減免政策。落實(shí)我市已出臺(tái)實(shí)施的對(duì)承租市、區(qū)國(guó)有資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房的中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶“3個(gè)月房租免收，6個(gè)月房租減半”（以下簡(jiǎn)稱“3免6減半”）政策，鼓勵(lì)中央在漢企業(yè)、省屬在漢企業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房參照?qǐng)?zhí)行“3免6減半”政策。市國(guó)資委、各區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管部門負(fù)責(zé)組織對(duì)市、區(qū)國(guó)有資產(chǎn)類房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體落實(shí)上述政策情況進(jìn)行檢查，確保租金減免政策落實(shí)到實(shí)際經(jīng)營(yíng)承租人。鼓勵(lì)引導(dǎo)非國(guó)有資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房比照國(guó)有資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房實(shí)行“3免6減半”政策，為承租中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶減免租金，具體由市場(chǎng)租賃雙方協(xié)商確定。各區(qū)要加強(qiáng)引導(dǎo)，積極搭建業(yè)主與承租方協(xié)商平臺(tái)，并結(jié)合實(shí)際給予政策支持。（責(zé)任單位：市國(guó)資委，各區(qū)人民政府〈含開(kāi)發(fā)區(qū)，風(fēng)景區(qū)管委會(huì)，下同〉）
二、加強(qiáng)稅收政策引導(dǎo)。疫情期間為中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶承租方減免房租的單位和個(gè)人，可根據(jù)其租金減免額度，申請(qǐng)減免對(duì)應(yīng)的2020年度房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)其減免申請(qǐng)進(jìn)行核準(zhǔn)后，給予房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅支持。（責(zé)任單位：市稅務(wù)局）
三、加大金融支持力度。對(duì)為中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶減免房租的單位，符合條件的優(yōu)先納入全市金融機(jī)構(gòu)信貸支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)優(yōu)惠貸款支持范圍。對(duì)為中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶減免房租的單位和個(gè)人的2020年1月25日后到期貸款，貸款銀行根據(jù)單位（個(gè)人）申請(qǐng)，結(jié)合受疫情影響情況和經(jīng)營(yíng)狀況，通過(guò)貸款展期、續(xù)貸等方式，給予單位（個(gè)人）一定期限的臨時(shí)性延期還本付息安排，還本付息日期最長(zhǎng)可延至2020年6月30日。對(duì)少數(shù)受疫情影響嚴(yán)重、恢復(fù)周期較長(zhǎng)且發(fā)展前景良好的企業(yè)（個(gè)人），可根據(jù)實(shí)際情況與銀行協(xié)商另行確定延期安排。對(duì)上述臨時(shí)性延期還本付息的貸款，貸款銀行要堅(jiān)持實(shí)質(zhì)性風(fēng)險(xiǎn)判斷，不因疫情因素下調(diào)貸款風(fēng)險(xiǎn)分類。（責(zé)任單位：市地方金融工作局，人行武漢分行營(yíng)管部）
四、實(shí)施包容審慎信用監(jiān)管。將為中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶減免租金的信息納入單位和個(gè)人信用記錄。對(duì)因減租、降租而造成單位和個(gè)人經(jīng)營(yíng)困難或者暫時(shí)失去收入來(lái)源而未能及時(shí)還款的逾期記錄，后期正常還款的，經(jīng)單位（個(gè)人）申請(qǐng)，給予征信逾期信用記錄修改處理。（責(zé)任單位：人行武漢分行營(yíng)管部，市地方金融工作局、市發(fā)展改革委）
國(guó)家、省、市有其他相關(guān)支持政策措施的，按照其規(guī)定執(zhí)行。各區(qū)、各有關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)按照職能分工，及時(shí)制定本政策措施的實(shí)施細(xì)則。本政策措施自印發(fā)之日起實(shí)施，有效期至2020年12月31日。
