一、鼓勵(lì)樓宇標(biāo)準(zhǔn)化提升
1.根據(jù)鼓樓區(qū)《商務(wù)樓宇星級(jí)評(píng)定》標(biāo)準(zhǔn)，獲評(píng)五星級(jí)及以上的商務(wù)樓宇，給予申報(bào)單位一次性獎(jiǎng)勵(lì)20萬元；獲評(píng)四星級(jí)的商務(wù)樓宇，給予申報(bào)單位一次性獎(jiǎng)勵(lì)10萬元。
2.商務(wù)樓宇星級(jí)評(píng)定每兩年復(fù)評(píng)一次，對(duì)于在復(fù)評(píng)中升星的商務(wù)樓宇，每提升一個(gè)星級(jí)，給予申報(bào)單位一次性獎(jiǎng)勵(lì)10萬元。
二、鼓勵(lì)樓宇規(guī)模化運(yùn)營
3.鼓勵(lì)開發(fā)商整體自持。對(duì)整體持有樓宇產(chǎn)權(quán)達(dá)80%以上，且建筑面積超過30000平方米的新建商務(wù)樓宇民營開發(fā)商，自其新建樓宇竣工驗(yàn)收之日起，三年內(nèi)逐年按其當(dāng)年度對(duì)外租賃行為所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅區(qū)級(jí)財(cái)政實(shí)際貢獻(xiàn)額的50%予以補(bǔ)助。
4.鼓勵(lì)第三方整體運(yùn)營。對(duì)收購或租賃鼓樓區(qū)商務(wù)樓宇進(jìn)行整體招商運(yùn)營，且整體運(yùn)營面積合計(jì)超過10000平方米并簽訂租賃合同5年及以上的民營第三方主體，自合同簽訂之日起，三年內(nèi)逐年按其當(dāng)年度對(duì)外租賃行為所產(chǎn)生房產(chǎn)稅區(qū)級(jí)財(cái)政實(shí)際貢獻(xiàn)額的50%予以補(bǔ)助。
5.鼓勵(lì)業(yè)主投資運(yùn)營?？偨ㄖ娣e超過5000平方米的分散產(chǎn)權(quán)樓宇，由單個(gè)民營業(yè)主收購或租賃（簽訂租賃合同5年及以上）該樓宇面積超過80%/70%/60%，進(jìn)行整體招商運(yùn)營的，按其收購或租賃后樓宇整體硬件裝修改造費(fèi)用的30%/20%/10%比例予以一次性補(bǔ)助。
三、鼓勵(lì)社會(huì)參與共建
6.鼓勵(lì)社會(huì)力量充分利用轄區(qū)內(nèi)民營企業(yè)、團(tuán)體組織、大專院校、科研院所等空置房舍及配套設(shè)施用房轉(zhuǎn)型為商務(wù)樓宇/園區(qū)。對(duì)面積超過5000平方米，且其中80%/70%/60%以上面積對(duì)外出租（非自用）并經(jīng)認(rèn)定能夠支持地方招商引資、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等工作的，三年內(nèi)逐年按其當(dāng)年度對(duì)外租賃行為所產(chǎn)生房產(chǎn)稅區(qū)級(jí)財(cái)政實(shí)際貢獻(xiàn)額的30%/20%/10%比例獎(jiǎng)勵(lì)給招商運(yùn)營主體。
園區(qū)樓宇可視情況參照?qǐng)?zhí)行，由園區(qū)相應(yīng)主管部門負(fù)責(zé)兌現(xiàn)。
7.鼓勵(lì)業(yè)主完善自治管理。對(duì)產(chǎn)權(quán)分散的商務(wù)樓宇新成立業(yè)主委員會(huì)，并獲評(píng)鼓樓區(qū)三星級(jí)（含）以上評(píng)價(jià)的，給予該業(yè)委會(huì)一次性扶持資金5萬元。
8.樓宇物業(yè)管理機(jī)構(gòu)指定一人與屬地街鎮(zhèn)對(duì)接，動(dòng)態(tài)提供樓宇及入駐企業(yè)相關(guān)信息，協(xié)助入駐企業(yè)落地注冊(cè)，并在提升樓宇整體入駐率、企業(yè)對(duì)地方經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)、社區(qū)服務(wù)等方面做出積極貢獻(xiàn)的，屬地街鎮(zhèn)可根據(jù)其工作質(zhì)量和成效，給予個(gè)人一定的補(bǔ)助，每人每月300元。
四、其它事項(xiàng)
1.扶持對(duì)象當(dāng)年有偷稅漏稅、不良信用記錄、用工糾紛、造成較大及以上安全、環(huán)保事故，以及其他較嚴(yán)重的違法犯罪行為，或造成較大不良社會(huì)影響等行為的，取消享受扶持的資格。
2.本措施所扶持對(duì)象須為獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，其登記注冊(cè)、稅收征管關(guān)系等均在鼓樓區(qū)。
3.扶持對(duì)象政策期內(nèi)遷離鼓樓區(qū)的，應(yīng)如數(shù)退還所享受的獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助。根據(jù)“誰推薦誰負(fù)責(zé)”的原則，所屬街鎮(zhèn)、園區(qū)、部門有義務(wù)協(xié)助企業(yè)退回所得獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助。以虛假資料獲得獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助的，由所屬街鎮(zhèn)、園區(qū)、部門責(zé)令其全額退回所得獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助，同時(shí)，將依法追究相關(guān)負(fù)責(zé)人的責(zé)任。
4.原有企業(yè)在全區(qū)范圍內(nèi)分立、重組、轉(zhuǎn)產(chǎn)、更名等，不按新設(shè)立企業(yè)給予補(bǔ)貼。
5.本措施實(shí)施過程中，獎(jiǎng)勵(lì)政策涉及相關(guān)條款之間及與我區(qū)出臺(tái)的其他獎(jiǎng)勵(lì)政策類同或重復(fù)的，企業(yè)按“就高、不重復(fù)”的原則進(jìn)行申報(bào)。單家企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)總額每年不超過100萬元。
6.本措施自發(fā)布之日起施行，有效期至2022年12月31日，原《鼓樓區(qū)關(guān)于扶持樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的四條措施》同時(shí)廢止。本措施有效期內(nèi)，如遇法律、法規(guī)或有關(guān)政策調(diào)整變化的，從其規(guī)定。本措施由鼓樓區(qū)發(fā)展和改革局負(fù)責(zé)解釋。
