2022年福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才租賃社會(huì)存量住房補(bǔ)租的通告（重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人才）

根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》、《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房管理辦法》等規(guī)定，為支持我區(qū)重點(diǎn)行業(yè)等積極應(yīng)對(duì)疫情，促進(jìn)福田經(jīng)濟(jì)發(fā)展?，F(xiàn)就我區(qū)符合條件的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人才租賃社會(huì)存量住房補(bǔ)租通告如下：

一、房源情況

本次受理補(bǔ)租的房源范圍為本市具有房屋編碼的社會(huì)存量住房。

二、受理對(duì)象

就職于《福田區(qū)2022年重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)名錄》（詳見附件1）內(nèi)企業(yè)和社會(huì)組織，并符合相關(guān)條件的人才。

三、受理時(shí)間

2022年7月11日9:00至2022年7月31日18:00。

四、年度配額

配額為1500套。

五、申請(qǐng)條件

申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)以個(gè)人為單位提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請(qǐng)。并應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：

（一）申請(qǐng)人已承租深圳市具備房屋編碼的社會(huì)房源,并簽訂租賃合同。

（二）申請(qǐng)人具備本科及以上學(xué)歷（含教育部認(rèn)可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學(xué)人員），或取得技師及以上職業(yè)技能資格，或者列入市人力資源保障部門發(fā)布的緊缺專業(yè)人才目錄。

（三）申請(qǐng)人與列入《福田區(qū)2022年重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)名錄》（附件1）的用人單位簽訂全日制用工勞動(dòng)合同或者服務(wù)協(xié)議，合同或者協(xié)議處于有效期內(nèi)。

（四）申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地，下同）。

（五）申請(qǐng)人及其配偶未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策（包括未正在租住任何形式的保障性住房；未領(lǐng)取任何形式的租房貨幣補(bǔ)貼，領(lǐng)取新引進(jìn)人才租房和生活補(bǔ)貼的除外）。

（六）深圳市、福田區(qū)人民政府規(guī)定的其他條件。

取得市、區(qū)人力資源主管部門認(rèn)定，或者是單位認(rèn)可并經(jīng)區(qū)行業(yè)主管部門同意的特殊人才，可不受前款第二、三項(xiàng)規(guī)定限制。

六、申請(qǐng)流程

（一）網(wǎng)上申請(qǐng)

符合條件的申請(qǐng)人登陸福田區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)注冊(cè)并填報(bào)相關(guān)信息，申請(qǐng)人填報(bào)時(shí)須在“人才類型”里選填“重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人才”或“重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人才（且具有福田英才證）”。同時(shí)上傳下列材料：

1.申請(qǐng)人及配偶、未成年子女的身份信息證明材料，包括戶口簿、身份證、婚姻證明（結(jié)婚證、或離婚證及離婚協(xié)議、或法院判決書）或者相關(guān)身份證明。

2.工作信息證明材料，包括勞動(dòng)合同或者服務(wù)協(xié)議,以及社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明等。

3.學(xué)歷信息證明材料，包括學(xué)位證或畢業(yè)證、職稱證書等。

4.《租賃住房合同》，合同內(nèi)容須包括租賃雙方身份信息、房屋地址（具體到房號(hào)）、租賃房屋面積、租賃起止時(shí)間等必要信息，如原租賃合同不符合上述要求，可參考《福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才租賃住房合同》范本（附件2），與房屋出租人重新簽訂合同。當(dāng)前剩余租賃有效期應(yīng)當(dāng)不低于六個(gè)月。

5.申請(qǐng)人及配偶、未成年子女不動(dòng)產(chǎn)信息查詢結(jié)果單、政策性住房信息查詢結(jié)果單。

6.申請(qǐng)人簽署的《承諾書》（附件3）。

7.其他與申請(qǐng)相關(guān)的材料。

（二）資格核查、公示

福田區(qū)住房和建設(shè)局完成對(duì)申請(qǐng)人及其用人單位的資格審核，確定補(bǔ)租名單：

1.受理期限內(nèi)，申請(qǐng)人數(shù)小于等于總配額數(shù)的，按照申請(qǐng)受理時(shí)間排序。

2.受理期限內(nèi)，申請(qǐng)人數(shù)大于總配額數(shù)的，原則上按照搖號(hào)抽簽確定。具體搖號(hào)規(guī)則以搖號(hào)公告發(fā)布為準(zhǔn)。

經(jīng)審核確定的補(bǔ)租人員名單將在福田區(qū)住建局官方網(wǎng)站公示，公示期5個(gè)工作日。

（三）簽訂租賃住房補(bǔ)租協(xié)議

公示通過后，補(bǔ)租名單中的人才應(yīng)當(dāng)按要求在限定時(shí)間內(nèi)，簽訂《福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才租賃住房補(bǔ)租協(xié)議》（以下簡稱《補(bǔ)租協(xié)議》），逾期未簽訂的，將視為放棄補(bǔ)租資格。

七、優(yōu)先原則

符合條件的申請(qǐng)人被認(rèn)定為“福田英才”且具有福田英才證，優(yōu)先納入補(bǔ)租名單。

八、保障標(biāo)準(zhǔn)

（一）住房以套為單位申請(qǐng)。兩人及以上合租單套住房的，承租人應(yīng)當(dāng)確定一人作為申請(qǐng)人，不得重復(fù)申請(qǐng)。

（二）補(bǔ)租面積：單身35平方米；家庭65平方米。

（三）補(bǔ)租單價(jià)：40元/平方米/月。

（四）月補(bǔ)租金額=40元/平方米×補(bǔ)租面積。

九、重要提示

（一）公共租賃住房在冊(cè)輪候人，按規(guī)定申請(qǐng)產(chǎn)業(yè)人才租房補(bǔ)租的申請(qǐng)人，須在簽訂《補(bǔ)租協(xié)議》前，主動(dòng)退出公共租賃住房輪候。補(bǔ)租對(duì)象重新輪候公共租賃住房的，停止發(fā)放人才租房補(bǔ)租。

（二）在福田區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)填報(bào)“人才類型”時(shí)須選填“重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人才”或“重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人才（且具有福田英才證）”，若填選錯(cuò)誤，則該申請(qǐng)視為無效。

（三）福田區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人才補(bǔ)租實(shí)行誠信申報(bào)制度，申報(bào)個(gè)人需為申報(bào)材料的完整性、真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人有義務(wù)向福田區(qū)住房和建設(shè)局退回多領(lǐng)取的補(bǔ)租。若申請(qǐng)人不予配合，則福田區(qū)住房和建設(shè)局可依法向申請(qǐng)人追繳其多領(lǐng)取的補(bǔ)租。

（四）補(bǔ)租期限不超過1年且不超過住房租賃合同有效期，《補(bǔ)租協(xié)議》到期仍符合屆時(shí)補(bǔ)租條件的可申請(qǐng)續(xù)簽。人才領(lǐng)取補(bǔ)租期限累計(jì)不超過三年。

（五）補(bǔ)租期間不符合條件的申請(qǐng)人，次月起停發(fā)補(bǔ)租。

（六）領(lǐng)取補(bǔ)租期間因違反相關(guān)規(guī)定，按照《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》、《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房管理辦法》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

十、監(jiān)督和舉報(bào)

市民可通過來電、來信、來訪方式向福田區(qū)住房和建設(shè)局或福田區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。