第一條 目的和依據(jù)
為貫徹落實(shí)武漢市招商引資“一號(hào)工程”和《省人民政府關(guān)于新形勢(shì)下進(jìn)一步加大招商引資力度的若干意見》（鄂政發(fā)〔2017〕14號(hào)）等文件精神。本著政企共創(chuàng)、鼓勵(lì)支持、立足現(xiàn)狀、著眼未來(lái)的原則，為鼓勵(lì)引導(dǎo)樓宇（園區(qū)）投資商和運(yùn)營(yíng)商高標(biāo)準(zhǔn)投資建設(shè)、高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)招商、高水平運(yùn)營(yíng)服務(wù)，制定本辦法。
第二條 適用范圍
本辦法的獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象經(jīng)認(rèn)定的青山轄區(qū)內(nèi)建筑面積在2萬(wàn)平方米以上樓宇（園區(qū)）及6000平米以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)權(quán)所有人或運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)（同一樓宇（園區(qū)）產(chǎn)權(quán)所有人和運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)不得同時(shí)申報(bào)）。受獎(jiǎng)企業(yè)需具備獨(dú)立法人資格，且在青山區(qū)工商注冊(cè)、稅務(wù)登記并承諾在青山區(qū)合法、存續(xù)經(jīng)營(yíng)10年以上。
第三條 自持運(yùn)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)
（一）對(duì)2020年1月1日后投入運(yùn)營(yíng)樓宇（園區(qū)）、自當(dāng)年度起三年內(nèi)投資主體自持運(yùn)營(yíng)產(chǎn)權(quán)面積達(dá)到70%以上，樓宇（園區(qū)）內(nèi)企業(yè)屬地注冊(cè)率、屬地納稅率均達(dá)到70%及以上，樓宇（園區(qū)）年納稅額度超過(guò)2000萬(wàn)元的，按照當(dāng)年該樓宇（園區(qū)）投資主體自持部分入駐企業(yè)當(dāng)年區(qū)級(jí)財(cái)政貢獻(xiàn)的10%給予樓宇（園區(qū)）投資主體一次性獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額最高不超過(guò)100萬(wàn)元。樓宇（園區(qū)）內(nèi)企業(yè)屬地注冊(cè)率、屬地納稅率每再提高10%，再給予樓宇（園區(qū)）投資主體10萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。自享受該獎(jiǎng)勵(lì)辦法之日起，5年內(nèi)不得出售。
（二）鼓勵(lì)收購(gòu)已散售樓宇（園區(qū)）統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)。社會(huì)資本購(gòu)買轄區(qū)內(nèi)散售樓宇（園區(qū)），首次將樓宇（園區(qū)）自持比例提高到70%以上，按其自持部分（不含房地產(chǎn)企業(yè)）年度區(qū)級(jí)實(shí)際稅收貢獻(xiàn)的10%，給予投資主體最高不超過(guò)100萬(wàn)元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。自享受該獎(jiǎng)勵(lì)辦法之日起，5年內(nèi)不得出售。
第四條 招商引資獎(jiǎng)勵(lì)
（一）引進(jìn)各類500強(qiáng)企業(yè)總部、第二總部、區(qū)域總部或功能性總部企業(yè)；引進(jìn)頭部外貿(mào)企業(yè)、外貿(mào)新業(yè)態(tài)龍頭企業(yè)、加工貿(mào)易大型企業(yè)、跨境電商企業(yè)，在青山區(qū)設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格，管理武漢市以外3家以上分支機(jī)構(gòu)（含子公司、分公司）的投資、財(cái)務(wù)、運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷等功能性機(jī)構(gòu)，且在青山區(qū)年納稅額300萬(wàn)以上的，經(jīng)認(rèn)定后給予樓宇（園區(qū)）運(yùn)營(yíng)企業(yè)相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。新引進(jìn)首次進(jìn)入武漢市的世界500強(qiáng)企業(yè)的功能性機(jī)構(gòu)的，給予60萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)；新引進(jìn)上述其他類型的功能性機(jī)構(gòu)的，給予50萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。新引進(jìn)上述企業(yè)與國(guó)內(nèi)外高等院?；蛘咧蒲袡C(jī)構(gòu)合作，在我區(qū)設(shè)立具備獨(dú)立法人資格的產(chǎn)業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)的，給予10萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。同一樓宇（園區(qū)）累計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)不超過(guò)300萬(wàn)元。
（二）對(duì)樓宇（園區(qū)）自主新引進(jìn)的獨(dú)角獸企業(yè)及符合青山區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的數(shù)字經(jīng)濟(jì)、新材料、智能制造、新能源（氫能）、生物醫(yī)藥等重點(diǎn)企業(yè)，且企業(yè)落戶當(dāng)年度納稅額達(dá)到300萬(wàn)元以上，按引進(jìn)企業(yè)年度區(qū)級(jí)實(shí)際貢獻(xiàn)的10%，給予樓宇（園區(qū)）運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)一次性獎(jiǎng)勵(lì)，累計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)不超過(guò)100萬(wàn)元。
（三）樓宇（園區(qū)）引進(jìn)的上述（一）、（二）企業(yè)，租賃面
積在1萬(wàn)平方米（含）以上、5000平米以上（含）-1萬(wàn)平方米按每家分別給予樓宇（園區(qū)）運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)10萬(wàn)元、5萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。
（四）樓宇（園區(qū)）引進(jìn)的上述（一）、（二）企業(yè)，實(shí)繳注冊(cè)資本在5000萬(wàn)元（含）以上、3000萬(wàn)元（含）—5000萬(wàn)元，或以外商投資企業(yè)形式注冊(cè)，實(shí)繳注冊(cè)資本（含等值外幣）在1000萬(wàn)美元（含）以上，500萬(wàn)美元（含）—1000萬(wàn)美元的，按每家分別給予樓宇（園區(qū)）運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)10萬(wàn)元、5萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。
第五條 安商穩(wěn)商獎(jiǎng)勵(lì)
樓宇（園區(qū)）運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)積極協(xié)助政府相關(guān)部門引導(dǎo)入駐企業(yè)規(guī)范工商注冊(cè)行為，實(shí)現(xiàn)稅務(wù)屬地化管理，入駐企業(yè)對(duì)我區(qū)年財(cái)政貢獻(xiàn)300萬(wàn)元以上的，且與樓宇（園區(qū)）運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)續(xù)簽租約不低于3年的，按每家5萬(wàn)元給予樓宇（園區(qū)）運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)。
第六條 稅收貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)
對(duì)樓宇（園區(qū)）稅收規(guī)模（不含房地產(chǎn)企業(yè)，稅收規(guī)模僅統(tǒng)計(jì)青山區(qū)企業(yè)納稅額）首次達(dá)到1億元、5億元的，分別給予樓宇（園區(qū)）運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)100萬(wàn)元、150萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。
第七條 特色樓宇（園區(qū)）打造獎(jiǎng)勵(lì)
樓宇（園區(qū)）提出申請(qǐng)，被列入青山區(qū)特色樓宇（園區(qū)）培育計(jì)劃，經(jīng)認(rèn)定為優(yōu)質(zhì)特色樓宇（園區(qū)）產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向符合青山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，樓宇（園區(qū)）企業(yè)入駐率、屬地注冊(cè)率、屬地納稅率均達(dá)到70%以上，樓宇（園區(qū)）主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)聚集度達(dá)70%以上），且樓宇（園區(qū)）稅收規(guī)模達(dá)5000萬(wàn)元的，在符合自持運(yùn)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)基礎(chǔ)上再給予樓宇（園區(qū)）運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)一次性獎(jiǎng)勵(lì)50萬(wàn)元，并積極推薦評(píng)選市特色樓宇（園區(qū)）。此后，在樓宇（園區(qū)）整體入駐率不低于70%的前提下，上述主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)聚集度占比較上一年每增加5%，追加給樓宇（園區(qū)）運(yùn)營(yíng)管理方一次性獎(jiǎng)勵(lì)10萬(wàn)元，獎(jiǎng)勵(lì)總額不超過(guò)100萬(wàn)元（產(chǎn)業(yè)聚集度：主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)企業(yè)數(shù)量占入駐企業(yè)總數(shù)70%以上，或主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)使用面積占樓宇（園區(qū)）總使用面積的70%以上，或產(chǎn)值占入駐企業(yè)總產(chǎn)值的70%以上）。
第八條 升級(jí)改造獎(jiǎng)勵(lì)
（一）支持存量樓宇（園區(qū)）改造更新。對(duì)樓宇（園區(qū)）企業(yè)入駐率、屬地納稅率、屬地注冊(cè)率達(dá)到70%以上，且上年度樓宇（園區(qū)）納稅總額達(dá)到2000萬(wàn)元以上的樓宇（園區(qū)），實(shí)施建筑功能、立面外形等整體更新，進(jìn)行智能化建設(shè)和信息系統(tǒng)相關(guān)設(shè)施擴(kuò)容升級(jí)，提升改造節(jié)能環(huán)保和電梯、消防、安防監(jiān)控等設(shè)備，新建或改擴(kuò)建公共停車場(chǎng)、立體停車樓等配套設(shè)施，當(dāng)年累計(jì)實(shí)際投資額在100萬(wàn)元以上，且使用性質(zhì)不變的，按設(shè)施改造項(xiàng)目實(shí)際投資額（以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)）的8%給予樓宇（園區(qū)）運(yùn)營(yíng)企業(yè)補(bǔ)助，同一樓宇（園區(qū)）累計(jì)不超過(guò)100萬(wàn)元。
（二）對(duì)新建寫字樓配建會(huì)議中心或存量寫字樓改建會(huì)議中心的（會(huì)議中心總面積不低于1000平方米，并具備至少1個(gè)500平方米以上的會(huì)議廳），在建成驗(yàn)收后一次性給予50萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)相關(guān)會(huì)議中心一年內(nèi)承擔(dān)區(qū)級(jí)以上單位舉辦的國(guó)際國(guó)內(nèi)200人以上會(huì)議達(dá)6次（含）以上的，一次性給予25萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。
第九條 附則
（一）樓宇（園區(qū)）投資商改變或變相改變樓宇（園區(qū)）用途（如改為公寓、商住兩用等）的，不適用此政策。
（二）重引進(jìn)符合我區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、對(duì)地方經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)性強(qiáng)、財(cái)政貢獻(xiàn)高的重點(diǎn)項(xiàng)目，經(jīng)區(qū)委、區(qū)政府同意，可采取“一事一議,一企一策”的方式，另行予以重點(diǎn)扶持。
（三）引進(jìn)地產(chǎn)類項(xiàng)目在其土地掛牌條件中明確要建設(shè)和引進(jìn)的高星級(jí)酒店、引進(jìn)入駐樓宇（園區(qū)）和商業(yè)綜合體的企業(yè)以及自持的樓宇（園區(qū)）不在獎(jiǎng)勵(lì)范圍，其超過(guò)承諾條件引進(jìn)的項(xiàng)目、企業(yè)和自持的樓宇（園區(qū)），經(jīng)認(rèn)定可予以政策支持。
（四）本辦法的獎(jiǎng)勵(lì)條款與其他政策措施交叉重疊的，按照“不重復(fù)享受、獎(jiǎng)勵(lì)就高不就低”原則執(zhí)行，另有規(guī)定的除外。獲得獎(jiǎng)勵(lì)的涉稅支出由企業(yè)或個(gè)人承擔(dān)。
（五）支持對(duì)象應(yīng)對(duì)提交材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，并承諾不引進(jìn)涉嫌非法集資、違法借貸、網(wǎng)絡(luò)詐騙等存在風(fēng)險(xiǎn)隱患的企業(yè)入駐，對(duì)發(fā)現(xiàn)弄虛作假或引入不良企業(yè)而造成較大負(fù)面影響的，取消獎(jiǎng)勵(lì)資格、收回獎(jiǎng)勵(lì)資金；情節(jié)嚴(yán)重的，將按照有關(guān)法律、法規(guī)追究其法律責(zé)任。
（六）武漢市內(nèi)跨區(qū)遷入我區(qū)企業(yè)，扣除其在市內(nèi)其他區(qū)享受過(guò)的招商引資獎(jiǎng)勵(lì)及按武漢市規(guī)定進(jìn)行財(cái)力劃轉(zhuǎn)部分，參照本辦法執(zhí)行。對(duì)各樓宇（園區(qū)）招商團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)勵(lì)參照相關(guān)招商政策規(guī)定執(zhí)行。在武漢市化工區(qū)注冊(cè)企業(yè)參照本辦法執(zhí)行。
（七）本辦法第四條招商引資獎(jiǎng)勵(lì)（一）和（二）就高不重復(fù)，（三）或（四）可在（一）或（二）的基礎(chǔ)上再予以稅收獎(jiǎng)勵(lì)。
（八）本辦法稅收獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算范圍不包括樓宇（園區(qū)）內(nèi)入駐的房地產(chǎn)企業(yè)和區(qū)內(nèi)遷移企業(yè)。
（九）樓宇（園區(qū)）內(nèi)出現(xiàn)安全生產(chǎn)、金融詐騙等影響社會(huì)穩(wěn)定的重大輿情時(shí)，自當(dāng)年度起連續(xù)三年樓宇（園區(qū)）運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)不享受此政策。當(dāng)年度已享受的獎(jiǎng)勵(lì)要在接收通知之日起一個(gè)月內(nèi)退回至區(qū)級(jí)財(cái)政賬戶。
第十二條 實(shí)施時(shí)間
本辦法自公布之日起30日后實(shí)施，有效期五年。有效期屆滿或有關(guān)法律政策依據(jù)變化，將根據(jù)實(shí)施情況給予修訂。本辦法施行之前本區(qū)有關(guān)規(guī)定與本辦法相抵觸的，以本辦法為準(zhǔn)。
第十三條 辦法的解釋
本辦法由區(qū)商務(wù)局負(fù)責(zé)解釋，并結(jié)合實(shí)際制定具體實(shí)施細(xì)則。
